La relance du marché immobilier toulousain

C’est un bilan très positif qui a été communiqué il y a quelques jours sur la ville de Toulouse et ses ventes immobilières. Aujourd’hui c’est terminé, la ville rose commence à sortir de ces deux années durant lesquelles les prix et les ventes ont nettement baissés.

 

C’est un nouveau départ pour le ville de Toulouse, les investisseurs Toulousains sont de retour et se lancent de nouveau dans l’investissement immobilier. Ce sont deux facteurs qui ont permis cela, les investisseurs profitent de la loi Pinel et de ses avantages fiscaux tandis que les primo-accédants profitent des conditions de crédits très intéressants que proposent les banques.

 

Toutefois, les professionnels restent vigilants sur l’avancée du marché immobilier. A Toulouse, tous les quartiers ne connaissent pas les mêmes résultats. Les prix varient fortement d’un quartier à l’autre et peuvent même doubler. Aux Arènes par exemple les prix d’un appartement ancien ne dépassera pas les 2000€ le m2 en moyenne alors qu’aux Carmes ou au Capitole, c’est le double !

 

Contrairement à cela, les quartiers de Borderouge et de Bonnefoy sont les moins onéreux. Les ménages au budget serré y trouve davantage leur bonheur. En moyenne, un appartement dans ces quartiers vivants et commerçants est à moins de 2100€ le m2.

Le grand vainqueur est le quartier de Blagnac. Quartier très prisé par sa proximité avec Airbus, les cadres et les ingénieurs profitent des prix des maisons de la ville pour s’y installer. En moyenne, une maison à Blagnac est à 3000€ le m2 et les appartements sont à moins de 2500€ le m2.

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