Archive mensuelle de mai 2015

Le Building Information Modeling un nouveau moyen pour faire baisser les prix de l’immobilier?

aep-bim

La mise en place de la loi Pinel a apporté beaucoup d’amélioration au marché de l’immobilier, ce qui engage les professionnels à se préparer à un éventuel nouveau changement. Grâce à l’aide du gouvernement, la solution semble être trouvée : le Building Information Modeling.

 

Depuis que Toulouse figure dans les zones Pinel, son pouvoir d’achat immobilier et son économie a augmenté, lui permettant de figurer dans le classement des villes où il est bon d’investir. Les constructions et les propositions de projets sont plus nombreux et modernise la ville, ce qui permet des investissements habitables et locatifs dans le neuf à des prix très avantageux.

 

Depuis ce changement soudain, les professionnels de l’immobilier tentent de se préparer à une nouvelle baisse des prix de l’immobilier du neuf. Beaucoup d’idées ont donc été proposées dont le BIM (building information modeling). Le BIM, consiste à réaliser en 3D un modèle du bâtiment en construction afin de permettre aux clients de se projeter facilement, d’avoir une idée plus claire de la résidence.

 

Au mois d’avril lors du BIM World, la ministre du Logement Syvia Pinel décrivait les points positifs qu’apporterait l’utilisation 3D pour réaliser des plans d’une construction. D’après la ministre, les économies seraient un premier facteur important, ils pourraient atteindre 35€ / m2 pour l’immobilier neuf. De plus, ce système de gagner du temps et de faire des économies.

Sylvia Pinel et le ministère du Logement soutiennent fortement l’utilisation du numérique dans le secteur de l’immobilier. Le ministère prévoit de débloquer 20 millions d’euros pour le Plan pour la transition numérique du bâtiment

 




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